Τα Οφέλη

H αξιοποίηση του Ερημίτη αναμένεται να αποφέρει πολλαπλά οφέλη για την τοπική οικονομία, την τοπική κοινωνία και το περιβάλλον.

Περιβάλλον

Η περιβαλλοντική ευθύνη είναι η θεμελιώδης αρχή πάνω στην οποία έχει βασιστεί το έργο Kassiopi. Έτσι, καθ’ όλη τη διάρκεια κατασκευής του, μια ομάδα εμπειρογνωμόνων επιβλέπει κάθε στάδιο για την εξασφάλιση της προστασίας και αναβάθμισης του περιβάλλοντα χώρου.

Η εξέλιξη του έργου, καθώς και η προσεκτική ανάπτυξη του δάσους, αναδεικνύουν τον φυσικό πλούτο της περιοχής σε όλη του τη δόξα, χαρίζοντας σε ντόπιους και επισκέπτες ένα μοναδικό και χαλαρωτικό σκηνικό.

Βασικό χαρακτηριστικό της ανάπτυξης του έργου είναι το γεγονός ότι η ξεχωριστή και διακριτική κατασκευή του φτάνει μόλις το 7% από την έκταση 489,560 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό σημαίνει ότι το αξιοσημείωτο ποσοστό της τάξεως του 93% της περιοχής παραμένει ως έχει.

Πρωταρχικός σκοπός του έργου είναι και η διασφάλιση και ενίσχυση των φυσικών πόρων της περιοχής. Για τον λόγο αυτό, τα μέτρα που θα ληφθούν αναμένεται να υπερβούν κατά πολύ τις προβλεπόμενες περιβαλλοντικές υποχρεώσεις.

Στα μέτρα για την ενίσχυση του φυσικού πλούτου της περιοχής συμπεριλαμβάνεται η αναβάθμιση των πυροσβεστικών υποδομών, ώστε να ενισχυθεί η πρόληψη και το σχέδιο ασφαλείας των δασών, καθώς και η κατασκευή και λειτουργία μιας υπερσύγχρονης μονάδας Επεξεργασίας Λυμάτων και Βιολογικού Καθαρισμού, αλλά και ενός συστήματος αφαλάτωσης θαλασσινού νερού για τις ανάγκες ύδρευσης και άρδευσης.

Η φύτευση πρασίνου στις ταράτσες του ξενοδοχείου και των κατοικιών «δένει» το έργο με τον χαρακτήρα του τοπίου, ενώ ταυτόχρονα ελαχιστοποιεί τις επιπτώσεις στο περιβάλλον. Η ολική διατήρηση του χαρακτήρα της παραλίας και η περιορισμένη πρόσβαση σε οχήματα είναι ένα ακόμη βασικό στοιχείο του περιβαλλοντικού σχεδίου.

Τα δασικά μονοπάτια, οι κατάλληλα διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι «πράσινοι» χώροι και η ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία προσφέρουν στους επισκέπτες, αλλά και στους ντόπιους, την ευκαιρία να απολαύσουν τον φυσικό θησαυρό της Κέρκυρας.

Αξίζει να τονιστεί, ότι με αφορμή την ανάπτυξη του έργου Kassiopi, μια περιοχή που είναι παραμελημένη θα αναδυθεί και θα μεταμορφωθεί σε μια οικολογική κληρονομιά για τις νέες και μελλοντικές γενιές.

Κοινωνία

Η τοπική κοινότητα της Κέρκυρας είναι στο επίκεντρο της ανάπτυξης. Η καλλιέργεια ισχυρών δεσμών με τους ντόπιους είναι μια από τις πιο βασικές προτεραιότητες του έργου, αφού στοχεύει και στην αειφόρο ανάπτυξη του νησιού ως σύνολο.

Ένα ευρύ φάσμα από τοπικές επιχειρήσεις θα επωφεληθούν άμεσα τόσο κατά τη διάρκεια κατασκευής όσο και λειτουργίας του έργου, χάρη στους επισκέπτες που θα περάσουν από το νησί για φαγητό στα εστιατόρια, αγορές στα μαγαζιά, περιήγηση στα ιστορικά τοπία και άλλες δραστηριότητες στους πολιτιστικούς χώρους.

Με παρόμοιο τρόπο, στην φάση ανάπτυξης και λειτουργίας του έργου θα δημιουργηθούν νέες θέσεις και ευκαιρίες εργασίας, που θα απασχολήσουν μεταξύ άλλων και τους κατοίκους της Κέρκυρας.

Επιπλέον, με την αναβάθμιση της υποδομής μεταφορών της περιοχής και με έμφαση στον τοπικό χαρακτήρα του νησιού και την ιδιωτική δασική του έκταση, η αναγέννηση της περιοχής θα προσελκύσει εύπορους και σημαντικούς επισκέπτες, που θα συμβάλλουν στην πορεία ανάπτυξης του νησιού.

Σχετικά με τις ενεργειακές προδιαγραφές του έργου, η ανάπτυξή του εξασφαλίζει τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, με βάση τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδίου. Η αυξημένη μόνωση μέσω της χρήσης ειδικών υλικών, η δημιουργία κατάλληλα σκιασμένων περιοχών, οι πόροι εξοικονόμησης νερού και τα σωστά συστήματα διαχείρισης αποβλήτων ισορροπούν τα χαρακτηριστικά του περιβάλλοντος με τη σωστή διαχείριση του φυσικού οικοσυστήματος.

Οι προοπτικές μιας υψηλής ποιότητας ανάπτυξης που θα κατασκευαστεί σε μια ήσυχη και περιβαλλοντικά αναβαθμισμένη περιοχή, με την προσεγμένη ενσωμάτωση του θερέτρου και του προορισμού αναψυχής, έχει ως αποτέλεσμα την θετική ανάκαμψη της τοπικής οικονομίας.

Με σεβασμό στα τοπικά ήθη, έθιμα και κουλτούρα της Κέρκυρας, ο παραδοσιακός ανεμόμυλος θα αποκτήσει νέα ζωντάνια και θα συνεχίσει να στέκεται περήφανα στους λόφους του Ερημίτη, υπηρετώντας τον ρόλο του ως μικρό μουσείο και ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο.

Η επένδυση αναμένεται να παράξει πολλαπλά οφέλη, ευκαιρίες και προοπτικές σε τοπικό και εθνικό επίπεδο, ως μοντέλο ανάκαμψης του αγροτουρισμού του νησιού και των τουριστικών ιδιοτήτων του ως προορισμός αναψυχής.

Οικονομία

Η συνολική επένδυση για το έργο Kassiopi αναμένεται να ξεπεράσει τα 120 εκατομμύρια ευρώ, ενώ είναι η πρώτη επένδυση τέτοιου μεγέθους εδώ και αρκετά χρόνια στο νησί.

Η ανάπτυξη του Ερημίτη αναμένεται να αναζωογονήσει την τοπική οικονομία και να δώσει περαιτέρω ώθηση στον τουρισμό μέσω της εισροής επισκεπτών υψηλής εισοδηματικής τάξης. Η οικονομική ανάπτυξη θα έχει θετικό αντίκτυπο τόσο σε τοπικό όσο και σε περιφερειακό επίπεδο, ενώ η αύξηση του τουρισμού θα ωφελήσει όλους τους επαγγελματίες του νησιού, βελτιώνοντας συνολικά την τουριστική ανάδειξη του τόπου.

Επιπλέον, το έργο θα αναβαθμίσει τις υποδομές ελλιμενισμού της περιοχής, χάρη στην κατασκευή περίπου 60 θέσεων που θα ενισχύσουν τις προοπτικές για ναυτιλία αλλά και τον αριθμό των επισκεπτών.

Εκτός από την γενικότερη συμβολή στον τουριστικό τομέα, το πεδίο εφαρμογής εναλλακτικών μορφών τουρισμού, όπως ο αγροτουρισμός και οι καταδυτικές διακοπές, θα συνεισφέρουν σημαντικά στην προσέλκυση επισκεπτών διαφορετικών δημογραφικών ομάδων.

Παράλληλα με την σημαντική ενίσχυση της κατασκευαστικής βιομηχανίας της Κέρκυρας, θα ωφεληθούν και άλλες βιομηχανίες που σχετίζονται άμεσα ή έμμεσα με κατασκευές. Έτσι, το έργο συμβάλλει σημαντικά στην τοπική οικονομία σε μια ιδιαίτερα δύσκολη οικονομική περίοδο.

Κατά τη διάρκεια της κατασκευής και λειτουργίας του έργου θα δημιουργηθούν θέσεις απασχόλησης που θα ωφελήσουν ιδιαίτερα τους νέους Κερκυραίους, που έχουν περιορισμένο αριθμό επιλογών εργασίας στο νησί και αναγκάζονται να αναζητήσουν απασχόληση στην ευρύτερη περιφέρεια της Ελλάδας ή ακόμα και στο εξωτερικό.

Επίσης, το έργο θα συμβάλλει στην αναβάθμιση τους εργατικού δυναμικού του νησιού, προσφέροντας μεγαλύτερες εργασιακές προοπτικές που θα οδηγήσουν σε καλύτερες ευκαιρίες απασχόλησης.